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招商公告

米兰官网(专业的体育赛事应用网站) - 百度百科拟对新产业园区15#楼1层沿街商铺进行公开招商，项目地处光谷生物医药产业核心聚集区，区域商业配套缺口较大。现诚挚邀请符合条件的经营主体及个人积极参与，具体信息如下:

一、项目概况

1.项目位置:东湖新技术开发区神墩四路268号园区15号楼一层。

2.现场情况:本次招商共6间独立临街现房商铺，总建筑面积542.56m，单间面积区间为67.49 m²-117.79 m²;框架毛坯交付，层高5.4米。

3.各商铺面积如下，具体位置参考附件平面布置图。

4.配套设施:每间商铺配备独立临街门头、独立水电，预留排烟、排污接口，配套园区公共停车位与公共卫生间。

5.交付时间:预计2026年*月验收交付，目前项目处于主体建设阶段。

二、项目亮点

1.区位优势:项目周边1.5公里范围内无成型临街商业与规模化便民商圈，职工餐饮、生活超市、产业配套服务存在明显供给缺口。本项目是当前片区内为数不多可直接对外经营的临街商业资源，独享片区经营客流，商机独占性极强。

2.产业聚集:项目所在片区汇聚了药明康德、明德生物、滨会生物、生之源、港亚

医疗等数十家知名高新企业，米兰体育网站自身常驻员工叠加周边企业上万名产业职工，形成

了规模庞大、消费稳定的基础客群。

三、招商计划

1.业态规划:本项目需贴合工业厂区配套属性，服务工业园区生产配套及职工刚需生活消费，可经营业态包括便民生活、平价餐饮、企业服务及车辆物流类;高污染、危化品、娱乐场所、噪音扰民类业态禁止入驻。

2.合作形式:支持整租或分租，不售卖。

四、招商规则

1.基础租金*元/m2/月，若有多名符合招商要求的意向承租人，将按照提前公示的竞价程序开展竞价招租，最终承租方根据竞价结果择优确定。租期最短3年，最长不超过5年，租金每三年递增3%。

2.首批入驻商户享有3个月装修免租期，品牌连锁、优质商户可申请延长免租期。

3.具体合作模式、优惠政策、权责细则等合作相关条款，由双方后续洽谈磋商确定，最终以双方签订的正式租赁合同及相关协议约定为准。

五、招商要求

1.须具备合法工商经营资质，或为年满18周岁、具有完全民事行为能力的公民。

2.拥有良好的商业信誉和健全的履约能力，无失信被执行人记录、无重大违法违规经营记录、无重大债务纠纷。

3.餐饮商户须具备食品经营许可办理条件，承诺配齐油烟净化、隔油池等环保设备。

4.拥有对应业态经营经验与充足运营启动资金。

六、报名方式

1.报名时间:本公告发布之日起至本次招商完成。

2.联系电话:李先生 15927138153/ 027-59403931

3.看房地址:东湖新技术开发区神墩四路268号园区15号楼一层

七、重要声明

1.本公告为意向征集公告，不具有合同法律效力，任何口头承诺、非正式书面沟通内容均不构成我方的义务约束，所有权利义务均以具体条款形式在正式租赁合同约定为准。

2.未经出租方同意，最终承租方不得擅自改变商业用途、更改建筑主体结构及外立面，不得违规改扩建。

八、附件清单

项目平面布置图、整栋立面效果图、项目定位图、项目周边概览图。

诚挚邀请各方参与，期待合作共赢!

盖章版招商广告

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2026年7月25日

附件：

1. 项目平面布置图

2.整栋立面效果图

3.项目定位图

4.项目周边概览图